# Michelle Assunção

> Michelle Assunção é uma imobiliária atuante em Caraguatatuba - São Paulo, CRECI 231745-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Desde 2017, Michelle Assunção atua no mercado imobiliário com um atendimento estratégico, personalizado e segurança jurídica. Em 2023, nasceu a VIP Inteligência Imobiliária, ampliando esse propósito com ainda mais proximidade e excelência no atendimento.

Atuamos em Caraguatatuba e no Litoral Norte Paulista — São Sebastião, Ilhabela e Ubatuba — trabalhando com imóveis de terceiros, construtoras e incorporadoras, sempre com segurança jurídica e visão estratégica do mercado.



 


Nossa missão é ouvir você com atenção, compreender seus objetivos e apresentar oportunidades que tornem seus sonhos realidade!


Aqui, nenhum detalhe é pequeno demais; do primeiro contato à assinatura do contrato, prezamos por transparência, cuidado e comprometimento.

## Contato

- CRECI: 231745-F
- Telefone: (12) 99731-9804
- Telefone alternativo: (12) 98801-1986
- Email: michelleassuncaoimoveis@gmail.com
- Website: https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Avenida José Herculano, 4340
- Complemento: Sala 3
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Caraguatatuba - SP
- CEP: 11666-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09 as 17 h

## Serviços especiais

Michelle Assunção

Avenida José Herculano, 4340 sala 3

Praia das Palmeiras - Caraguatatuba / SP

Creci: 231745-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:



(12) 99731-9804 whatsapp Michelle Assunção



Avenida José Herculano, 4340 sala 3

Praia das Palmeiras - Caraguatatuba



amiche...

## Informações gerais

MICHELLE ASSUNÇÃO

Avenida José Herculano, 4340 sl 03

Praia das Palmeiras - Caraguatatuba/SP

Creci. 231745-F
Telefone: (12) 99731-9804

E-mail: amichelleassuncaoimoveis@outlook.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/Michelleviprealimoveis)
- [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UCDxOYXwrPiM-ipJOyrTUy2g)
- [Instagram](https://www.instagram.com/amichelleassuncao/)
- [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5512997319804&source=FB_Post&token=eyJhbGciOiJFUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCIsImtpZCI6IjEyNSJ9.eyJleHAiOjE3NzI1MTAzNjUsInBob25lIjoiNTUxMjk5NzMxOTgwNCIs)

## Bairros principais

- [Praia das Palmeiras - Caraguatatuba (11 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=praia%20das%20palmeiras-557597)
- [Pontal de Santa Marina - Caraguatatuba (9 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=pontal%20de%20santa%20marina-556193)
- [Morro do Algodão - Caraguatatuba (8 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=morro%20do%20algodao-556258)
- [Barranco Alto - Caraguatatuba (7 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=barranco%20alto-556303)
- [Massaguaçu - Caraguatatuba (6 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=massaguacu-556356)
- [Balneário dos Golfinhos - Caraguatatuba (5 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=balneario%20dos%20golfinhos-556224)
- [Enseada - São Sebastião (4 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=enseada-556297)
- [Martim de Sá - Caraguatatuba (4 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=martim%20de%20sa-556338)
- [Travessão - Caraguatatuba (4 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=travessao-572963)
- [Indaiá - Caraguatatuba (3 imóveis)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=indaia-556184)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL SÃO JUDAS - Caraguatatuba/SP](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/condominio/residencial-so-judas)
- [Mar Verde - Caraguatatuba/SP](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/condominio/mar-verde)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Caraguatatuba](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
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- [Apartamento para venda em Ilhabela](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ilhabela)

## Novidades

- [Terreno no Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba - R$ 148.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4262483/terreno-venda-caraguatatuba-balneaiexclrio-dos-golfinhos)
- [Casa no Morro do Algodão, Caraguatatuba - R$ 424.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4023751/casa-venda-caraguatatuba-morro-do-algodapoundo)
- [Casa no Balneário Mar Azul, Caraguatatuba - R$ 290.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4023716/casa-venda-caraguatatuba-balneaiexclrio-mar-azul)
- [Casa no Balneário Califórnia - R$ 662.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4019383/casa-venda-balneaiexclrio-califasup3rnia)
- [Casa no Massaguaçu, Caraguatatuba - R$ 1.070.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4018987/casa-venda-caraguatatuba-massaguaasectu)
- [Casa no Massaguaçu, Caraguatatuba - R$ 480.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4018662/casa-venda-caraguatatuba-massaguaasectu)
- [Casa no Jardim Porto Novo, Caraguatatuba - R$ 380.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4018607/casa-venda-caraguatatuba-jardim-porto-novo)
- [Sobrado no Jardim Britânia - R$ 785.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4018527/sobrado-venda-jardim-britacentnia)
- [Sobrado no Jardim Porto Novo, Caraguatatuba - R$ 650.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4017880/sobrado-venda-caraguatatuba-jardim-porto-novo)
- [Casa no Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba - R$ 400.000](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4017810/casa-venda-caraguatatuba-balneaiexclrio-dos-golfinhos)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 112


### Terreno - TE080

- Referência: TE080
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Região: Sul
- Valor: R$ 148.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Valor por m²: R$ 538,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🚨 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO LITORAL NORTE! 🚨 📍 TERRENO À VENDA NO BALNEÁRIO DOS GOLFINHOS – CARAGUATATUBA/SP Localizado em um dos bairros que mais crescem na cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. ✅ Terreno com 275 m² (10 x 27,5 m) ✅ Parcialmente aterrado ✅ Possibilidade de desmembramento em 2 meio lotes ✅ Escritura Definitiva ✅ Matrícula individualizada ✅ IPTU em dia ✅ Documentação pronta para transferência ✅ Região com grande potencial de valorização 💰 APENAS R$ 148.000,00 📢 Estudo propostas 🏦 Aceita financiamento bancário Ideal para quem deseja construir a casa própria, sair do aluguel ou investir em um terreno com excelente potencial para construção e revenda. 📲 Informações e agendamento de visita: WhatsApp: (12) 99731-9804 👉 Chame no chat para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa - CA263

- Referência: CA263
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 424.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.435,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.010,00/
- Descrição: CASA COM PISCINA À VENDA NO MORRO DO ALGODÃO – CONFORTO, LAZER E EXCELENTE OPORTUNIDADE! Se você busca um imóvel moderno, funcional e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis, essa é a oportunidade ideal no Morro do Algodão, em uma das regiões que mais crescem em Caraguatatuba. Uma casa pensada para unir conforto, praticidade e lazer no mesmo espaço — perfeita para morar ou investir. Dados do Imóvel • 78m² de área construída • Terreno 5x25 (125m²) Características 2 dormitórios aconchegantes Sala e cozinha integradas, garantindo mais amplitude e iluminação natural Banheiro social Lavabo externo, ideal para atender a área de lazer Área gourmet completa Piscina privativa para aproveitar os melhores momentos com família e amigos Um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e lazer, em bairro residencial com fácil acesso aos comércios locais e às principais vias da cidade. Condições de Pagamento Valor total do imóvel: R$ 424.000,00 O proprietário assume todo o processo e aceita a seguinte estrutura: • Entrada: R$ 250.000,00 • Aceita veículo como parte de pagamento (considerando até 30% abaixo da Tabela FIPE) • Saldo de R$ 150.000,00 para ser assumido via financiamento junto à Caixa Econômica Federal, com parcelas aproximadas de R$ 1.150,00   Não perca essa oportunidade! Venha conhecer de perto o seu novo lar e encantar-se com cada detalhe. 📞 Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa excelente oportunidade antes que seja tarde!
**Imagens:**

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### Casa - CA262

- Referência: CA262
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.677,00
- Descrição: CASA A VENDA NO BALNEÁRIO MAR AZUL  – NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Chegou o momento de sair do aluguel e conquistar sua casa própria em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Caraguatatuba. O Balneário Mar Azul é uma região totalmente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. São casas novas, com projeto moderno e funcional, pensadas para oferecer conforto para toda a família. Aproveite a chance de garantir sua Casa Nova. Destaques do imóvel: • Terreno de 125 m² (5 x 25) • 60 m² de área construída • 2 dormitórios • Sala integrada com a cozinha • Banheiro social • Lavanderia • Vaga de garagem Condições facilitadas: • Aceita financiamento bancário • Aceitamos carro ou moto como parte da entrada • Possibilidade de parcelamento da entrada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível. Valor: R$ 290.000,00
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### Casa - CA261

- Referência: CA261
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Califórnia
- Valor: R$ 662.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Área gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.009,00
- Descrição: CONFORTO, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO MORRO DO ALGODÃO       Rua tranquila, sem saída, a apenas 300 metros do Clube Ilha Morena  Um dos pontos mais valorizados do Morro do Algodão, ideal para quem busca sossego,  segurança e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região.    DETALHES DO IMÓVEL             �Terreno: 520m²  � Área construída: 220m²  ✔ Sala de estar ampla  ✔ Sala de jantar  ✔ Cozinha espaçosa  ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte  ✔ Todas as dependências com ar-condicionado e ventiladores  ✔ Telas mosquiteiro em todos os ambientes    ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA LAZER E CONFORTO  ✔ Piscina de pastilhas  ✔ Varanda  ✔ Espaço com churrasqueira  ✔ Pomar  ✔ Lavanderia  ✔ Quarto de ferramentas  ✔ Garagem para 5 carros (3 vagas cobertas)     SEGURANÇA E TECNOLOGIA  ✔ Portão automático  ✔ Cerca elétrica  ✔ Sistema de câmeras de segurança  PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO – MORRO DO ALGODÃO  Bairro residencial tranquilo e valorizado  Próximo ao Clube Ilha Morena  Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos  Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio local  Região em constante crescimento e valorização imobiliária  Valor: R$ 662.000,00 R$ Estudamos Propostas Cessão de direitos Possessórios com mais de 30 anos e IPTU ok. Agende sua visita!!!
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- ![Imagem 8](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602121710189498.jpeg)
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### Casa - CA260

- Referência: CA260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.070.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.050,00/
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – MASSAGUAÇU | CARAGUATATUBA A poucos metros da praia. Sofisticação, conforto e localização privilegiada. Apresentamos uma residência de alto padrão no bairro Massaguaçu, um dos endereços mais valorizados do Litoral Norte de São Paulo. Localizada pertinho da praia, em região tranquila e com excelente infraestrutura ao redor. Ideal para moradia definitiva ou casa de veraneio com alto potencial de valorização. Dados do Imóvel: • Terreno: 10 x 27 (270 m²) • Área construída: 128 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala ampla e integrada • Cozinha moderna • Pontos preparados para ar-condicionado nos quartos, sala e cozinha • Lavanderia funcional • Área Externa e Lazer • Piscina privativa • Espaço com churrasqueira • Paisagismo planejado • 2 vagas de garagem Pontos Fortes da Localização – Massaguaçu • Praia conhecida pelo mar limpo e visual privilegiado • Bairro valorizado e predominantemente residencial • Próximo a mercados, restaurantes, padarias e comércios • Fácil acesso à Rodovia Rio–Santos • Região segura e com excelente padrão construtivo Valor: R$ 1.070.000  • IPTU 2026: R$ 2.050 (já pago) • Documentação 100% regular • Aceita financiamento bancário e propostas. Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e valorização patrimonial em uma das melhores praias de Caraguatatuba. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição.
**Imagens:**

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### Casa - CA259

- Referência: CA259
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: CASA AMPLA À VENDA NA PRAIA DO MASSAGUAÇU – CONFORTO, ESPAÇO E NEGOCIAÇÃO FACILITADA! Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e com condições facilitadas de pagamento no tradicional bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba. Localização privilegiada, próxima à praia, com fácil acesso a mercados, restaurantes, padarias, escolas e à rodovia Rio–Santos, garantindo praticidade para o dia a dia e ótimo potencial de valorização. Características do imóvel Área construída: 144 m² Área total do terreno: 250 m² (10 m de frente) 2 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório (ideal para home office) Sala ampla para 2 ou 3 ambientes Cozinha americana Varanda gourmet 2 vagas de garagem Condições e documentação Valor: R$ 480,000.00 R$ IPTU: R$ 840,00 por ano  Escritura de posse Aceita carro como parte do pagamento Entrada + parcelamento direto com o proprietário Uma casa perfeita para moradia ou veraneio, em uma das regiões mais procuradas do litoral norte, conhecida por suas praias tranquilas, boa infraestrutura e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Negociação facilitada direto com o proprietário!
**Imagens:**

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### Casa - CA258

- Referência: CA258
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Porto Novo
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 478,43/
- Descrição: CASA À VENDA NO JARDIM PORTO NOVO – CARAGUATATUBA Conforto, localização estratégica e excelente oportunidade de negociação! Se você procura um imóvel funcional, bem localizado e com condições facilitadas de pagamento, essa é a oportunidade ideal para morar ou investir no litoral. Destaques do imóvel: • Área construída: 80 m² • Terreno: 160 m² • 2 quartos bem distribuídos • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente • Garagem para até 2 carros • Escritura de posse registrada • IPTU 2026: R$ 478,43 Condições facilitadas: • Aceita carro como parte de pagamento • Possibilidade de entrada + parcelas Pontos fortes da localização – Jardim Porto Novo: • Bairro residencial tranquilo e em crescimento • Próximo a mercados, padarias e comércios locais • Fácil acesso ao centro de Caraguatatuba • Região com boa infraestrutura urbana • A poucos minutos das praias da cidade • Ideal para moradia ou investimento no litoral Entre em contato agora e agende uma visita Não perca essa oportunidade! Valor: R$ 380.000,00 R$
**Imagens:**

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### Sobrado - SB194

- Referência: SB194
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Britânia
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: SOBRADÃO COM 2 CASAS NA PRAIA MASSAGUAÇU – OPORTUNIDADE NO LITORAL NORTE! Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, esta é a oportunidade ideal. Um sobradão com duas casas independentes, perfeito para moradia, veraneio ou até mesmo geração de renda com locação. Localizado na Praia do Massaguaçu, um dos bairros mais desejados do litoral norte, conhecido por sua tranquilidade, belas paisagens e excelente infraestrutura. Destaques da localização • Região nobre e valorizada de Caraguatatuba • Próximo à praia, ideal para quem busca qualidade de vida • Fácil acesso à Rodovia Rio–Santos • Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes • Região com comércios, serviços e atendimento de saúde • Bairro tranquilo, perfeito para moradia ou temporada Descrição do imóvel Terreno: 180 m² (6 x 30) Área construída: 300 m² 4 vagas de garagem cobertas Ano de construção: 2000 Reforma e ampliação:2013 Casa principal (frente – 220 m²) • 3 suítes amplas (para até 4 pessoas cada) • Uma suíte com varanda • Sala grande e arejada • Copa e cozinha com móveis planejados • Lavabo • Quintal Casa dos fundos / edícula (80 m²) • Sala com cozinha americana • 1 suíte + 1 dormitório • Banheiro • Quintal independente Acabamento em porcelanato e cerâmica Possibilidade de venda mobiliada (a combinar) IPTU: R$ 3.200,00/ano Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar em uma casa e alugar a outra. Valor: R$ 780.000,00 R$  “Imóvel com documentação 100% regularizada e pronto para financiamento bancário.”
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602121134226714.jpeg)
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### Sobrado - SB193

- Referência: SB193
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Porto Novo
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE NO PORTO NOVO – CASA COM PISCINA A 400M DA AVENIDA PRINCIPAL! São apenas 2 casas disponíveis! Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal. Detalhes do imóvel: • Terreno: 5x25 (125m²) • Área construída: 101m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala e cozinha integradas • Área gourmet com banheiro (ideal também para despensa) • Piscina • Lavanderia • Garagem Localização – Porto Novo • Apenas 400 metros da avenida principal • Próximo a comércios, mercados e serviços • Fácil acesso ao centro e às praias • Bairro residencial com excelente valorização Casa completa, pronta para morar e perfeita para quem quer conforto no litoral! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que as unidades sejam vendidas!   Valor: R$ 650.000 Aceita financiamento bancário  
**Imagens:**

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### Casa - CA257

- Referência: CA257
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.451,00
- Descrição: LANÇAMENTO NO BAIRRO GOLFINHO – APENAS 6 CASAS DISPONÍVEIS! Oportunidade para sair do aluguel ou investir no litoral com financiamento bancário! Atenção são apenas 6 unidades! Quem chegar primeiro escolhe a melhor casa. Financiamento bancário aprovado ✔ Use seu FGTS ✔ Entrada facilitada ✔ Imóveis novos Características das casas: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala integrada com a cozinha • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Garagem para até 1 carros • Lavabo • Planta moderna e funcional Localização que valoriza seu investimento: • Bairro em forte crescimento e valorização • Acesso rápido ao centro de Caraguatatuba • Próximo a mercados, escolas e farmácias • Região tranquila e familiar • A poucos minutos das praias Atenção: são apenas 6 unidades!  Valores promocionais 5 casas por R$ 400,000.00  1 casa por R$ 430,000.00 (terreno maior e mais espaço) Chame agora e agende sua visita antes que acabem!   
**Imagens:**

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### Casa - CA256

- Referência: CA256
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.185,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CIDADE JARDIM | MARTIM DE SÁ – CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada próxima à Praia Martim de Sá, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Caraguatatuba. Imóvel moderno, em fase final de acabamento, ideal para quem deseja personalizar os últimos detalhes, incluindo a área da piscina. Características do imóvel • Terreno de esquina com 380 m² (13 x 30 m) • Área construída de aproximadamente 270 m² • 3 suítes amplas • Escritório • Lavabo • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha espaçosa • Área gourmet completa nos fundos • Quarto e banheiro externos • Garagem para até 5 veículos (3 cobertos e 2 descobertos) • Portão automático • Casa murada e cercada • Estrutura pronta para piscina (valor pode ser negociado) Localização privilegiada – Cidade Jardim / Martim de Sá: • Bairro residencial tranquilo e valorizado • Próximo à Praia Martim de Sá, uma das mais famosas da cidade • Fácil acesso ao centro de Caraguatatuba • Região com mercados, padarias, escolas e diversos comércios • Ótima infraestrutura urbana • Ideal para moradia fixa, veraneio ou investimento Valor do imóvel: R$ 1,400.000   Documentação 100% regularizada — ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Imóveis com esse padrão e nessa localização são altamente disputados. Não perca tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa pode ser a casa que você estava esperando.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602111635504863.jpeg)
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### Casa - CA255

- Referência: CA255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA NO PONTAL SANTA MARINA – CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade! SOBRE O IMÓVEL • 02 quartos • Copa/cozinha • Banheiro com box • Varanda com churrasqueira e pia em inox • Oficina que pode ser convertida em mais um quarto • Garagem coberta TERRENO • 12 x 30 m (360 m²) 📄 DOCUMENTAÇÃO • Imóvel escriturado e averbado 💰 VALOR: R$ 500.000,00 Localizada no bairro Pontal Santa Marina, em Caraguatatuba, região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios e vias principais. Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - CA254

- Referência: CA254
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.840,00
- Taxas: IPTU: R$ 669,00/
- Descrição: CASA À VENDA NO JARDIM DO SOL – MASSAGUAÇU | CARAGUATATUBA/SP More perto da praia com tranquilidade, valorização e ótimo custo-benefício!  SOBRE O IMÓVEL • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Garagem para 02 carros   📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Região do Massaguaçu, uma das praias mais procuradas do Litoral Norte • Próximo à praia, com fácil acesso à orla • Bairro com comércios, transporte e infraestrutura • Ideal para moradia fixa, veraneio ou investimento 📄 DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA • Água, luz e IPTU no nome do proprietário • Entrada já dada na regularização junto à Prefeitura • Morador no local há 15 anos, trazendo mais segurança e histórico do imóvel 💰 VALOR: R$ 230.000,00 ✨ Uma chance real de conquistar sua casa no litoral por um valor acessível.
**Imagens:**

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### Casa - Ca253

- Referência: Ca253
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: VENDE-SE CASA DE PRAIA – MASSAGUAÇU | CARAGUATATUBA/SP Excelente casa de praia, perfeita para moradia, lazer ou investimento, situada em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. SOBRE O IMÓVEL • 02 quartos • 02 banheiros • Sala e cozinha bem distribuídas • Garagem com espaço para até 02 carros PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO ✔ Apenas 400 metros da Praia de Massaguaçu (praia extensa, ótima para caminhadas e surf) ✔ Apenas 900 metros da Praia da Cocanha (mar mais calmo, ideal para a família) ✔ Região com forte valorização imobiliária ✔ Próximo a mercados, padarias, pizzarias, lanchonetes e comércios em geral ✔ Tudo a pé, sem necessidade de usar carro ✔ Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos VALOR: R$ 285.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 ao ano Entre em contato agora e agende sua visita. Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade do mar!
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### Casa - CA252

- Referência: CA252
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Área gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA EM MASSAGUAÇU – CARAGUATATUBA/SP Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente localização, esta é a chance perfeita! Casa térrea e avarandada, muito bem distribuída, com 05 cômodos amplos + banheiro social, além de uma excelente área de churrasco com mais 02 banheiros, área de serviço e garagem coberta. DESTAQUES ESPECIAIS ✔ Pomar produzindo ✔ Terreno todo concretado ✔ Imóvel bem cuidado e funcional LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Apenas 300 metros da cachoeira • Aproximadamente 900 metros da Praia de Massaguaçú • Próximo a mercados, UBS, escolas e ponto de ônibus • Bairro tranquilo e com ótima infraestrutura METRAGEM • Terreno com 270 m², oferecendo espaço e potencial de ampliação CONDIÇÕES FACILITADAS ✔ Aceita carro como parte de entrada ✔ Aberto a propostas ✔ Posse mansa há mais de 30 anos ✔ IPTU acessível: R$ 86,02/mês 💰 VALOR: R$ 385.000,00 Ideal para moradia, veraneio ou investimento! Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim em Massaguaçú são raras!
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### Sobrado - SB192

- Referência: SB192
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Condomínio: Mar Verde
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área gourmet
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 4.100,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO MAR VERDE, CARAGUATATUBA Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Praia da Mococa | Caraguatatuba/SP Imagine morar a apenas uma quadra do mar, cercado pela natureza preservada do Mar Verde, em um dos condomínios mais completos e seguros do Litoral Norte. Aqui, conforto, exclusividade e qualidade de vida caminham juntos. A CASA 03 dormitórios, sendo 01 suíte Piscina privativa Área gourmet completa com churrasqueira e fogão à lenha Sala de TV e sala de jantar integradas, com vista para o jardim Cozinha americana em amplo ambiente, integrada à área social Projeto pensado para receber bem e viver com conforto todos os dias O CONDOMÍNIO – MAR VERDE Portaria e segurança 24 horas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de bocha Quadra de vôlei de areia Playground 03 praças arborizadas Próximo ao Poço Verde, um verdadeiro refúgio natural LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL Praia da Mococa, entre Tabatinga e Cocanha Aproximadamente 2h40 do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cerca de 1h20 de São José dos Campos Região valorizada, tranquila e cercada de natureza VALORES Valor do imóvel: R$ 1.750.000,00 Condomínio: R$ 490,00/mês IPTU: R$ 4.100,00/ano Mais do que uma casa, um estilo de vida. Segurança, lazer completo, contato com a natureza e o mar como vizinho. Ideal para morar, veranear ou investir em uma das áreas mais desejadas de Caraguatatuba. 📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no Mar Verde.
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### Sobrado - SB191

- Referência: SB191
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Sumaré
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA NO SUMARÉ – CARAGUATATUBA/SP DESTAQUES DO IMÓVEL 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira e closet Cozinha americana com móveis planejados 02 salas amplas, proporcionando conforto e versatilidade Varanda agradável Banheiro social Área de serviço LAZER E CONFORTO Piscina Churrasqueira Banheiro externo Garagem com portão automático LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO SUMARÉ Próximo a mercado, farmácia, UBS e escola Bairro residencial, tranquilo e com fácil acesso às principais vias Região em constante valorização DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM Matrícula individualizada Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 1.600,00   💰Valor: R$ 640.000,00 Um sobrado completo, pronto para morar, unindo conforto, lazer e excelente localização. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Sobrado - SB190

- Referência: SB190
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.053,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA – TRAVESSÃO, CARAGUATATUBA   🏡 Descrição do imóvel Excelente sobrado, ideal para quem busca espaço, conforto e ótima localização. Imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para famílias. • Área total do terreno: 125 m² • Área construída: 170 m² • 03 dormitórios amplos • 02 banheiros modernos • Sala espaçosa e bem iluminada • Cozinha funcional • Área gourmet com churrasqueira • Quintal com espaço para até 02 veículos   📍 Localização Localização privilegiada, a apenas 50 metros da avenida principal, com fácil acesso a: • Supermercados • Farmácias • Postos de combustível • Transporte público • Comércio variado Bairro tranquilo e seguro, ideal para morar com qualidade de vida.   ✨ Diferenciais do imóvel • Excelente custo-benefício pelo tamanho e localização • Imóvel pronto para morar • Espaço gourmet que valoriza o lazer e a convivência • Localização estratégica para o dia a dia   📑 Documentação • Posse • Documentação em ordem   💰 Valor de venda: R$ 400.000,00   📲 Agende sua visita Uma oportunidade única para garantir seu novo lar em Caraguatatuba.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602021605254717.jpeg)
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### Casa - CA251

- Referência: CA251
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 517,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.257,00/
- Descrição: CASA À VENDA – BAIRRO BARRANCO ALTO, CARAGUATATUBA   🏡 Descrição do imóvel O terreno possui 517 m², com 12 metros de frente.   🏠 Composição do imóvel Casa principal: • Sala • Cozinha • 03 dormitórios (02 quartos grandes + 01 quarto menor) • 02 banheiros Segunda casa: • Cozinha • Banheiro • 01 dormitório Terceira casa: • Sala • Cozinha • 01 dormitório • Banheiro • Em fase de reforma   ✨ Diferenciais do imóvel • Terreno amplo • Excelente metragem de frente • Múltiplas moradias no mesmo lote • Ideal para geração de renda com locações • Construção em andamento, com potencial de ampliação ou personalização 📍 Localização Imóvel situado no Bairro Barranco Alto, região residencial, tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Bairro com ótima infraestrutura e alto potencial de valorização. Documentação Posse de mais de 30 anos 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00   📲 Agende sua visita. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e retorno financeiro!
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### Terreno - TE086

- Referência: TE086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.083,00
- Descrição: TERRENOS À VENDA – PONTAL SANTA MARINA, CARAGUATATUBA   📐 Descrição dos terrenos Excelente oportunidade no Pontal Santa Marina: 2 terrenos lado a lado, ambos aterrados, ideais para construção residencial, comercial ou investimento. • Quantidade: 02 terrenos • Dimensões de cada terreno: 12 x 30 metros • Área total: 720 m²   📍 Localização Localização estratégica no Pontal Santa Marina, bairro valorizado, com fácil acesso e completa infraestrutura.   📑 Documentação • Matrícula individual registrada   💰 Valor de venda: R$ 780.000,00   📲 Agende sua visita Terrenos amplos e regulares em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - TE085

- Referência: TE085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA   📐 Descrição do terreno Excelente terreno aterrado, pronto para construir, ideal para moradia ou investimento em uma região em constante crescimento. • Dimensões: 15 x 25 metros • Área total: 360 m²   📍 Localização Localizado no Morro do Algodão, bairro com fácil acesso, boa infraestrutura e ótimo potencial de valorização.   📑 Documentação • Matrícula individual registrada   💰 Valor de venda: R$ 300.000,00   📲 Agende sua visita Uma ótima oportunidade para quem busca terreno amplo e regularizado.
**Imagens:**

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### Terreno - Te084

- Referência: Te084
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – PONTAL SANTA MARINA, CARAGUATATUBA   📐 Descrição do terreno Excelente terreno bem aterrado e murado. Localizado em rua sem saída, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. • Dimensões: 12 x 30 metros • Área total: 360 m²   📍 Localização Localização estratégica no Pontal Santa Marina, ao lado de importantes pontos da cidade: • Shopping Serramar • Supermercado Assaí • Hospital Regional • Faculdade de Medicina (UNITAU) Região valorizada, com fácil acesso e completa infraestrutura.   📑 Documentação • Documentação em ordem   💰 Valor de venda R$ 360.000,00 Formas de pagamento • À vista • Estuda proposta   📲 Agende sua visita Terrenos nessa localização são raros no mercado.
**Imagens:**

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### Terreno - TE083

- Referência: TE083
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Taruma
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 866,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – JARDIM TARUMÃ, CARAGUATATUBA   📐 Descrição do terreno Excelente terreno plano, ideal para construção residencial ou investimento, localizado em região tranquila e em constante valorização. • Dois lotes • Dimensões: 10 x 30 metros • Área total: 300 m²   📍 Localização Situado no Jardim Tarumã, bairro com fácil acesso, boa infraestrutura e ótimo potencial de valorização.   💰 Valor de venda: R$ 260.000,00 Formas de pagamento • À vista • Estuda proposta   📲 Agende uma visita Uma excelente oportunidade para construir ou investir com segurança.  
**Imagens:**

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### Casa - CA250

- Referência: CA250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 709,00/
- Descrição: CASA À VENDA – BAIRRO BARRANCO ALTO, CARAGUATATUBA/SP   🏡 Descrição do imóvel Casa ideal para quem sonha em morar no litoral com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, em uma região bem estruturada da cidade.   • 01 dormitório • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Área de serviço • Quintal amplo com excelente potencial para ampliação   ✨ Potencial do quintal: • Construção de até 02 dormitórios e 01 banheiro, ou • Criação de um belo jardim com horta, ideal para quem valoriza espaço e natureza   📍 Localização Localizada no Bairro Barranco Alto, região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como: • Supermercados • Farmácia • Padaria • UPA • Delegacia • Comércio local variado   🚧 Infraestrutura do bairro • Ruas que não alagam • Rede de água e esgoto • Mais segurança e tranquilidade para sua família   💰 Valor de venda: R$ 320.000,00. Proprietário aceita negociação.   📲 Agende sua visita Uma excelente oportunidade para morar ou investir em Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Casa - CA249

- Referência: CA249
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Golfinhos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 872,95/
- Descrição: CASA À VENDA – BAIRRO GOLFINHOS, CARAGUATATUBA   🏡 Descrição do imóvel Casa nova, recém-construída, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade.   • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala com cozinha conjugada • 02 banheiros • 02 vagas de garagem   📍 Localização Localizada no Bairro Golfinhos, região tranquila e em constante valorização, com fácil acesso aos principais comércios e serviços.   📑 Documentação • Posse com documentação   💰 Valor de venda: R$ 350.000,00   📲 Agende sua visita Uma casa nova esperando por você.
**Imagens:**

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### Casa - CA248

- Referência: CA248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Recanto do Sol
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.406,00
- Descrição: CASA À VENDA – BAIRRO GOLFINHO, CARAGUATATUBA   🏡 Descrição do imóvel Casa térrea, funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.   • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro social • Área de churrasqueira • 01 vaga de garagem fixa, sem cobertura • Imóvel semi mobiliado ou sem mobília (a combinar).   📐 Medidas do imóvel • Terreno: 5 x 27 m • Área construída: 63,77 m²   📍 Localização Localizada no Bairro Golfinho, região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.   📑 Documentação • Matrícula individual registrada • Aceita financiamento bancário   💰 Valor de venda: R$ 410.000,00   📲 Agende sua visita. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!
**Imagens:**

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### Casa - CA247

- Referência: CA247
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.652,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: CASA À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA   🏡 Descrição dos imóveis Imóvel composto por 2 casas independentes, ideal para quem busca moradia para duas famílias ou investimento com renda de locação.   Casa 1: • Garagem • Sala com cozinha conjugada • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de serviço • 2 varandas no quintal   Casa 2: • 1 dormitório • Copa • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Água e luz totalmente independentes   Diferencial São 2 casas pelo valor de 1, lado a lado, porém totalmente independentes, inclusive nas ligações de água e energia elétrica. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de locar uma das casas.   📍 Localização Local seguro, bem localizado e com fácil acesso aos principais serviços do bairro.   📑 Documentação • Documentação em ordem • IPTU no nome do proprietário há mais de 10 anos • Água e luz individualizadas • Posse legítima e regularizada   💰 Valor: R$ 380.000,00 Formas de pagamento: avista, proprietário aceita negociar   📲 Agende sua visita Uma oportunidade única para quem busca versatilidade, segurança e ótimo custo-benefício.
- Observações: São duas casas independentes porém na venda estão juntas pelo preço de uma
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602021347364000.jpeg)
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### Casa - CA246

- Referência: CA246
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa recém-construída em 2025, no acolhedor bairro Morro do Algodão, oferece 60 m² de área interna muito bem distribuídos em sala de estar arejada, cozinha integrada e funcional, dois dormitórios (sendo uma suíte) e dois banheiros com acabamentos de primeira. O terreno de 125 m², com cinco metros de frente e fundos, garante espaço externo para jardins, área gourmet ou mesmo ampliação futura, enquanto a vaga de garagem privativa reforça a praticidade do dia a dia. Cada detalhe foi pensado para traduzir conforto e sofisticação sem abrir mão da manutenção simples e eficiente. A residência fica a poucos minutos de estabelecimentos essenciais: supermercados, farmácias, bares, restaurantes e um shopping center próximo garantem conveniência, enquanto escolas nas imediações tornam o local perfeito para famílias. O fácil acesso às vias principais de Caraguatatuba valoriza ainda mais o investimento, criando oportunidades de mobilidade e lazer na orla. Morro do Algodão combina a tranquilidade de um bairro tradicional com o dinamismo de um centro comercial em plena expansão. A documentação é Cessão de Direitos Possessórios é reonhecida em Cartorio oferendo maior segurança na compra IPTU em dia. Documentação pronta para Reurb na Prefeitura Muncipal de Caraguatatuba ou para Usocapião extra Judicial. Esse imóvel foi planejado para quem busca realizar o sonho da casa própria aliando qualidade de vida e potencial de valorização. Não adie a oportunidade de viver bem: agende uma visita e encante-se pessoalmente com cada ângulo desta casa única. Aceitamos proposta  
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601291115399962.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601291115405973.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260129111540931.jpeg)
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### Casa - CA245

- Referência: CA245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,25 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.515,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Uma das Melhores Localizações do Golfinhos Casa Pronta para Financiar | Acabamento Impecável Se você procura conforto, modernidade e alto padrão de acabamento, essa casa é simplesmente ideal para morar ou investir. Construída em um terreno de 5,50 x 25,50 metros, com 66 m² de área construída, o imóvel foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade, beleza e qualidade de vida. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: • Acabamento de alto padrão em porcelanato • Cozinha integrada com pia em granito Verde Ubatuba • Esquadrias em alumínio preto, que trazem sofisticação e modernidade • Banheiros com pia em Verde Ubatuba e nichos no box • Iluminação instalada em toda a casa • Área externa com paisagismo, ideal para momentos de descanso • Portão preparado para automação 📍 Localizada em uma das melhores regiões do bairro Golfinhos, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias do bairro. 💰 Valor: R$ 430.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário 💼 Trabalhamos com correspondente bancário, facilitando e agilizando todo o processo de compra. Aqui você escolhe o imóvel e nós cuidamos de toda a parte documental, com segurança e tranquilidade. 🔑 Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Essa pode ser a casa que você sempre sonhou. 📞 Entre em contato e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Casa - CA244

- Referência: CA244
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.944,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Travessão, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP, ponto de referência IGREJA UNIVERSAL DO TRAVESSÃO. Casa com   Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiros social, 5 vagas de garagem, 1 sala, Cozinha, Área de Serviço,Despensa. Área Total de 300,00 m² Área Construída com 180,00 m² Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 1.300,00. Aceita Prospota de veiculo como parte de pagamento e o restante a vista. Documentação: Cessão de Direitos Possessórios registrada em Cartório com IPTU em dia, e documentação na Secretária de Habitação para a Regularização Fundiária. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Conheça mais detalhes agendando sua visita!!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB189

- Referência: SB189
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: PONTAL SANTA MARINA
- Valor: R$ 385.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,59 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.320,00/
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PONTAL SANTA MARINA SOBRADO À VENDA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Se você busca conforto, praticidade e um excelente investimento, este sobrado é a escolha ideal. O imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes funcionais e aconchegantes, pensados para o dia a dia da sua família. ✨ Destaques do imóvel: • 1 vaga de garagem • Sala ampla e confortável • Cozinha funcional • Área de churrasco • 2 dormitórios, sendo 1 suíte 📍 Localização estratégica no Pontal Santa Marina, com fácil acesso a comércios e serviços. Situado em frente ao Colégio Adventista, referência em ensino de excelência na região — um grande diferencial para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. 💰 Valor: R$ 385.000,00 ✔️ Aceita financiamento 🔑 Não perca essa oportunidade! Essa é a chance de conquistar seu novo lar ou investir com segurança. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
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### Casa - CA243

- Referência: CA243
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Zona: norte
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 28.333,00
- Descrição: NÃO PERCA TEMPO SAIA DO ALUGUEL CASA À VENDA – ENSEADA, SÃO SEBASTIÃO/SP Características do imóvel: terreno medindo meio lote 5x25 m ( 125 m²)  1 quarto  1 banheiro  Sala  Cozinha  1 vaga de garagem A localização estratégica assegura acesso rápido a comércio variado, escolas – como a Cíntia Cliquet –, pontos de ônibus e serviços essenciais, traduzindo-se em economia de tempo e mais qualidade de vida. Seja para quem busca realizar o sonho da casa própria ou para quem enxerga no imóvel uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, esta proposta alia segurança jurídica – com cessão de direitos possessórios e IPTU em dia – à tranquilidade de um bairro em constante desenvolvimento.  💰 Valor: R$ 170.000,00 Cessão de Direitos Possessórios e IPTU OK  Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - CA242

- Referência: CA242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 257,00 m²
  - Área do terreno: 181,19 m²
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.478,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – GOLFINHOS | CARAGUATATUBA/SP Terreno amplo | 12 metros de frente | Excelente potencial de valorização Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos bairros que mais crescem em Caraguatatuba. Com 12 metros de frente e construção inacabada, este imóvel é perfeito para quem deseja finalizar e personalizar o projeto conforme seu gosto ou estratégia de investimento. Ideal para revenda, locação ou até desmembramento do terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. 🔹 Destaques do imóvel: Terreno com possibilidade de desmembramento Área do terreno: 257 m² Área construída: 181,19 m² Testada: 12,00 metros 3 dormitórios, sendo 1 com mezanino 2 banheiros Sala Cozinha Vaga para até 2 veículos 📍 Localizado em bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💰 Valor: R$ 300.000,00 📄 Matrícula e IPTU em dia ❌ Não aceita financiamento 📲 Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para transformar espaço, potencial e localização em um ótimo negócio.
- Observações: Tatiana é a advogada que esta fazendo a documentação da separação, mais informações chamar ela, o terreno tem matricula e iptu, porém a construção não esta averbada (não tem habite-se)
**Imagens:**

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### Casa - CA241

- Referência: CA241
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Portal da Fazendinha
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.944,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição:   🌴 CASA DOS SONHOS NO LITORAL NORTE – MASSAGUAÇU | PORTAL DO FAZENDINHA Piscina com cascata • Espaço gourmet completo • Clima de casa de campo Imagine chegar em casa e sentir aquele ar fresco de tranquilidade, rodeado por árvores, com uma piscina grande com cascata te convidando para relaxar… Essa casa entrega exatamente isso: conforto, lazer e qualidade de vida. Uma residência linda, bem ventilada e acolhedora, com aquele clima de casa de campo, perfeita para quem busca viver bem ou curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos. ✨ Destaques que encantam: 🌊 Piscina ampla com cascata, ideal para os dias ensolarados 🌳 Árvores que trazem frescor e charme natural ao ambiente 🚗 Amplo espaço de garagem para aproximadamente 6 carros 🏡 Casa extremamente arejada e iluminada, com ventilação natural 🏠 Sobre o imóvel principal 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros modernos Sala ampla e aconchegante Cozinha planejada, com armários Área de serviço funcional 🍽️ Edícula dos fundos – um verdadeiro diferencial Enorme cozinha com balcão Churrasqueira perfeita para receber Janelas grandes, garantindo excelente ventilação 1 quarto + banheiro, ideal para hóspedes, home office ou renda extra 📍 Localização privilegiada no Massaguaçu – Portal do Fazendinha (Getuba), em Caraguatatuba/SP Região tranquila, residencial e muito valorizada. 💰 Valor: R$ 480.000,00 📄 Imóvel documentado – sem burocracia 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Essa não é apenas uma casa — é um estilo de vida esperando por você ✨
**Imagens:**

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### Terreno - TE082

- Referência: TE082
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA - BALNEÁRIO DOS GOLFINHOS, CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros que mais crescem e valorizam na cidade! Características do terreno • Área total: 290 m² • Medidas: 11 x 26 m Localização em bairro totalmente residencial, com ótima perspectiva de valorização. 💰 Valor: R$ 130.000,00 Cessão Direitos Possessórios reconhecida em cartorio IPTU Aceita Proposta. Valor de ocasião para ajuste da matricula.   Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE081

- Referência: TE081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA - BALNEÁRIO DOS GOLFINHOS, CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros que mais crescem na cidade! Características do terreno • Medidas: 5,50 x 25,50 m • Área total: 140 m² • Terreno desmembrado 📑 Documentação • Escritura definitiva • Aceita financiamento bancário Localização:  Bairro em constante valorização, com infraestrutura em desenvolvimento. Fácil acesso ao Shopping, mercados, como o Assai, e restaurantes. 💰 Valor: R$ 150.000,00 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa - CA239

- Referência: CA239
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Perequê Mirim
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA - PEREQUÊ MIRIM, CARAGUATATUBA/SP Ótima oportunidade para morar ou investir com um valor acessível! Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Imóvel todo em piso frio • Garagem •  Área de serviço Localização Bairro com comércio próximo, escolas, transporte público e fácil acesso às praias.   💰 Valor: R$ 250.000,00  Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Terreno - TE031

- Referência: TE031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 428,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – BARRANCO ALTO, CARAGUATATUBA/SP Terreno com excelente metragem, topografia pronta e documentação organizada — ideal para quem deseja construir sua casa em um dos bairros mais completos e bem localizados de Caraguatatuba. Características Lote com 10x35 m (350 m²) Topografia pronta Parcialmente aterrado Iluminação pública Rede de esgoto na rua Uso residencial Documentação: Escritura Definitiva, Cessão de Posse e IPTU em dia Localização Próximo a escolas municipais e estaduais Perto do Posto de Saúde, Supermercado Dia Barranco Alto, padarias, açougues e farmácias Ponto de ônibus próximo Fácil acesso ao comércio do Porto Novo A 10 minutos da Praia do Porto Novo 💰 Valor: R$ 150.000,00 Agende sua visita agora!
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### Sobrado - SB002

- Referência: SB002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Área gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado de Luxo à Venda – Balneário Mar Azul | Caraguatatuba/SP Sobrado moderno, muito bem localizado em avenida do Balneário Mar Azul, com ótimo padrão de acabamento e pronto para morar. ✨ Destaques do imóvel: 2 suítes amplas Sala integrada à cozinha americana com planejados Área gourmet com churrasqueira SPA coberto com hidromassagem para 6 pessoas Quintal superior com cobertura retrátil Garagem para 2 carros com portão eletrônico Casa inteligente (iluminação por comando de voz) Lavanderia e banheiro social 📍 Próximo a mercado, padaria, escola, pet shop e posto de saúde. ✅ Aceita financiamento – documentação 100% regularizada 💰 Valor: R$ 590.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA238

- Referência: CA238
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Perequê Mirim
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.720,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade no Perequê Mirim PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO.  📍 Ótima localização, a 50 metros da UBS, próximo a mercados e comércios. ✨ Sobre o imóvel: Terreno: 269,30 m² Área construída: 125,25 m² 3 quartos (1 suíte) Banheiro social Sala integrada com a cozinha Lavanderia Quintal amplo podendo ser ampliada a construção ou área de churrasqueira. ➡️ Entrada de R$ 150.000,00 + parcelas direto com o proprietário 🚗 Aceita carro como parte da entrada 🤝 Aberto a negociação Documentação pronta para sair a definitiva. ✔ Localização valorizada ✔ Casa espaçosa, ideal para família ✔ Negociação facilitada, sem burocracia 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!
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### Casa - CA237

- Referência: CA237
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Califórnia
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – CASA GOLFINHO, CARAGUATATUBA/SP Imóvel com escritura definitiva, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Características do imóvel • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala e cozinha integradas • Garagem • Lavanderia • Churrasqueira • Terreno 5 x 30 • Móveis planejados na cozinha, banheiro e suíte Localização Situada no bairro Casa Golfinho, em região tranquila e com boa vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 460.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA236

- Referência: CA236
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Imóvel acessível, bem localizado e com grande potencial de valorização — ideal para quem busca tranquilidade e uma região em crescimento. Características do imóvel • Terreno 10 x 30 - totalizando 300 m2 • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala e cozinha • 1 banheiro social • Varanda superior com churrasqueira • Varanda inferior ampla Localização Região em expansão, com ruas sendo pavimentadas, rede de esgoto recém-instalada, iluminação pública e diversos comércios ao redor, como mercados, padarias, farmácias e escolas.   💰 Valor: R$ 480.000,00 Documentação OK   Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA235

- Referência: CA235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Califórnia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Descrição: CASA À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA/SP Casa ampla e moderna, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma região valorizada. Características do imóvel • 4 dormitórios, todos suítes • 2 salas espaçosas • Cozinha funcional • Área gourmet completa • Terreno de 520 m² • Área construída de 200 m² • Matrícula definitiva Localização Próximo a mercados e em região de grande valorização do Morro do Algodão, oferecendo conveniência e segurança. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512101345013621.jpeg)
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### Casa - CA233

- Referência: CA233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 41.874,00
- Descrição: CASA À VENDA – PONTAL SANTA MARINA, CARAGUATATUBA/SP Casa ampla em rua sem saída, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha completa e funcional • Banheiro social • Lavabo de apoio • Área gourmet com churrasqueira • Área de serviço • Terreno de 360 m² (250 m² de construção) • Quintal espaçoso com capacidade para até 3 carros • Belíssimo jardim com árvores frutíferas • Totalmente documentada Localização Localizada em região tranquila e em constante valorização, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. 💰 Valor: R$ 840.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512021221252794.jpeg)
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### Sobrado - SB195

- Referência: SB195
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – TRAVESSÃO, CARAGUATATUBA/SP Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e excelente localização, perfeito para toda a família. Características do imóvel • 4 quartos, sendo 3 suítes amplas • Sala de TV e sala de jantar integradas • Cozinha espaçosa e funcional • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • Academia privativa • Garagem para até 3 carros Localização Situada no bairro Travessão, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor: 840.000,00 Imóvel em fase de regularização junto à Prefeitura e Cartório, possibilitando financiamento após conclusão. Agende sua visita e saia do aluguel!
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### Terreno - TE078

- Referência: TE078
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA – INDAIÁ, CARAGUATATUBA Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Terreno amplo, plano e com ótima posição para construção residencial ou investimento. Características do terreno • Área total: 250 m² (10 x 25) Localização A apenas 80 m da rodovia, com acesso rápido e prático. Próximo a comércios, escolas, unidades de saúde e transporte público. Bairro estratégico, valorizado e com ótima infraestrutura.   💰 Valor: R$ 370.000,00 Aceita: 50% de entrada + parcelamento direto com o proprietário Agende sua visita e garanta essa oportunidade única!!
**Imagens:**

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### Casa - CA231

- Referência: CA231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçu
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: CASA À VENDA – MASSAGUAÇU, CARAGUATATUBA/SP Casa ampla, completa e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, lazer em família ou investimento seguro em aluguel por temporada. Características do imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte mobiliada • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha completa e funcional • Banheiro social • Área gourmet com churrasqueira • Piscina com iluminação especial • Banheiro externo na área da piscina • Casa totalmente mobiliada • Terreno amplo de 500 m² (2 lotes de 250 m²) • Quintal espaçoso com capacidade para até 8 carros Localização Localizada em região tranquila e em constante valorização, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso a comércios e serviços. 💰 Valor: R$ 750.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512011106132354.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - Sb186

- Referência: Sb186
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 135,00
- Descrição: 🏖️ Massaguaçu – Sobrado Geminado em Condomínio Fechado Sobrado mobiliado à venda ou troca, localizado em condomínio fechado a apenas 1 km da Praia Massaguaçu, uma das mais belas e valorizadas da região. Características do imóvel * 02 dormitórios * 02 banheiros * Armários planejados em todos os ambientes * Vaga de estacionamento * Churrasqueira privativa * Piscina no condomínio * Portão eletrônico e segurança 📍Diferenciais da localização * Próximo à Praia Massaguaçu, reconhecida pela tranquilidade e beleza natural * Região com amplo comércio, restaurantes, mercados e serviços essenciais * Fácil acesso às principais vias de Caraguatatuba e praias vizinhas * Condomínio fechado que oferece segurança e praticidade para sua família 💰Valor: R$ 440.000,00 IPTU: em dia Condomínio: R$ 135/mês Agende sua visita e conheça seu novo lar no litoral!
**Imagens:**

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### Casa - CA229

- Referência: CA229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Perequê Mirim
- Valor: R$ 78.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 81,00
- Descrição: 🎄🏡 NATAL ANTECIPADO 🏡🎄 DE 90 MIL PO 78 MIL!!!! CASA À VENDA – PEREQUÊ MIRIM, CARAGUATATUBA/SP Casa com excelente oportunidade de investimento ou moradia, ideal para quem deseja sair do aluguel pagando pouco. Características do imóvel • 1 quarto amplo • Cozinha funcional • Banheiro social • Área nos fundos com galpão • Terreno com acesso para duas ruas • Casa precisa de pintura 🔄 Terreno com acesso para duas ruas (um diferencial raríssimo!) Localização Bairro Perequê Mirim, em plena expansão, próximo a comércio, transporte e ruas tranquilas, oferecendo praticidade e conveniência. 💰 Valor: R$ 78.000,00 Preço promocional válido até o Natal. Imóvel de posse com IPTU — seguro e pronto para transferência. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA228

- Referência: CA228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: CASA À VENDA – ENSEADA, CARAGUATATUBA/SP Imóvel de esquina, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização garantida. Características do imóvel • Escritura definitiva e IPTU em dia • Recentemente reformada • 3 quartos amplos • 2 banheiros modernos • Garagem espaçosa • Área gourmet • Terreno de esquina com excelente aproveitamento Localização Localização privilegiada, ao lado do posto de saúde, em bairro tranquilo e em pleno crescimento. 💰 Valor: R$ 530.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Terreno - TE076

- Referência: TE076
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: TERRENO À VENDA – BARRANCO ALTO, CARAGUATATUBA Oportunidade imperdível para quem busca um terrenobem localizado e com excelente potencial de valorização. Ideal para construir ou investir em uma área em crescimento. Características do terreno • 125 m² (05 x 25) • Posse com IPTU em dia Localização Próximo à escolinha e com fácil acesso ao bairro. Região tranquila, com boa vizinhança e crescimento constante. 💰 Valor: R$ 65.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE074

- Referência: TE074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 305,00 m²
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA À VENDA – CANTO DO MAR, CARAGUATATUBA Terreno de esquina com ampla metragem e excelente potencial para construção residencial, comercial ou investimento em uma região em constante crescimento. Características do terreno • Área total: 305 m² • Terreno plano • Esquina com ótima visibilidade e fácil acesso • Ideal para comércio, residência ou investimento Localização Região em forte valorização. Próximo a escolas, mercados e transporte público. A poucos minutos da praia. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA227

- Referência: CA227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Porto Novo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PORTO NOVO, CARAGUATATUBA/SP Casa com edícula, perfeita para quem busca morar perto da praia com conforto, praticidade e espaço para toda a família. Características do imóvel Casa principal: • 2 dormitórios com armários fixos de alvenaria • 1 banheiro social • Sala ampla • Cozinha americana com armários planejados • Área de serviço coberta Edícula: • 1 dormitório • 1 banheiro • Área gourmet completa com banheiro externo • Garagem para até 5 carros • Quintal amplo e bem cuidado Localização A apenas 600 metros da orla da praia e 100 metros da Avenida José Herculano, no bairro Porto Novo, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. 💰 Valor: R$ 650.000,00 Documentação: matrícula e IPTU. Aceita proposta. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511191119399989.jpeg)
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### Casa - CA226

- Referência: CA226
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PORTO NOVO, CARAGUATATUBA/SP Imóvel completo, ideal para quem busca espaço para a família e ótima oportunidade de investimento. Características do imóvel Casa principal: • Garagem coberta para 2 veículos • Sala ampla e bem iluminada • Escritório com banheiro e sala privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha funcional • Lavanderia nos fundos • Corredor lateral espaçoso • 3 banheiros Edícula independente: • 4 dormitórios • 2 banheiros • Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Localização Bairro Porto Novo, próximo à Praia das Palmeiras, com fácil acesso a posto de gasolina, shopping, supermercados e comércios variados. Região tranquila, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor: R$ 600.000,00 Documentação 100% regularizada. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Comercial - LO056

- Referência: LO056
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Ponto Comercial para Locação – Praia das Palmeiras, Caraguatatuba/SP Excelente oportunidade para montar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Localizado na Avenida José Herculano, em cima da loja de tintas Sumaia, no bairro Praia das Palmeiras, este ponto oferece visibilidade, fácil acesso e ótimo fluxo de clientes. 📐 Características do imóvel: Área total de 78 m² 2 banheiros Espaço amplo e bem iluminado Vaga de garagem para clientes Ideal para escritórios, salões de beleza, clínicas de estética, lojas e prestadores de serviço em geral 💰 Valor do aluguel: R$ 1.400,00 🔒 Garantia: 2 meses de caução 📄 Documentação necessária: RG, CPF e comprovante de renda (holerite ou extrato bancário) 📍 Localização privilegiada: A poucos metros da orla da Praia das Palmeiras, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima a comércios, restaurantes e serviços. 📞 Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!  📞 12 99731-9804 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511101500179861.jpg)
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### Terreno - TE015

- Referência: TE015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 308,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.785,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – INDAIÁ, CARAGUATATUBA Em uma das regiões mais valorizadas do Indaiá. Ampla metragem e excelente potencial para construção comercial ou residencial. Características do terreno • Área total: 308 m² • Frente: 12 m • Ideal para uso comercial ou residencial Localização A poucos metros da avenida principal da praia. Próximo a posto de combustível, shopping, mercado, McDonald's, Poupatempo e centro comercial. Região com tudo ao seu alcance. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Documentação: matrícula regularizada Aceita financiamento bancário Locação disponível: R$ 6.000,00/mês Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SB187

- Referência: SB187
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 340.000,00
- Descrição: Sobrado em Condomínio – Pontal Santa Marina, Caraguatatuba/SP Sobrado amplo, confortável e pronto para morar, em condomínio tranquilo e bem localizado. Características do imóvel 3 dormitórios amplos 2 banheiros sociais Cozinha grande e arejada Área de serviço Duas escadas com excelente aproveitamento interno Vaga de garagem Com área de 135 m² Condomínio + água + IPTU: R$ 450,00 Localização Pontal Santa Marina – Próximo a escolas, supermercado, comércio, praia e rodovia 💰 Valor: R$ 340.000,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Terreno - TE077

- Referência: TE077
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Califórnia
- Região: Caraguatatuba
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.040,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – BALNEÁRIO CALIFÓRNIA, CARAGUATATUBA/SP Terreno pronto para construir, localizado a poucos metros da praia em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Caraguatatuba. Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Características do imóvel • Área total: 250 m² • Terreno murado e aterrado • Planta aprovada na prefeitura – construção imediata • Infraestrutura completa: água, luz e internet • Documentação 100% regularizada Localização • Apenas 300 metros da praia • Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes • Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e ao centro • Bairro tranquilo, arborizado e com alta valorização Potencial de investimento • Excelente opção para construir casa de praia • Forte demanda para aluguel de temporada • Região em constante crescimento 💰 Valor: R$260.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e valorização garantida.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SB188

- Referência: SB188
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Barra Velha
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: SOBRADO EM CONDOMINIO - BARRA VELHA, ILHABELA/SP Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança, com escritura definitiva e dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Características 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros Área de serviço Quintal privativo Vaga para 2 carros médios Área de churrasco Piscina e espaço para banho de sol   80 metros quadrados Localização Barra Velha – Próximo à praia, avenida principal, balsa, centro comercial, hospital e escolas 💰 Valor: R$ 550.000,00 Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
- Observações: Antigo AP008
**Imagens:**

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### Apartamento - AP006

- Referência: AP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Barra Velha
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA - BARRA VELHA, ILHABELA/SP Imóvel funcional, bem localizado e com grande potencial de valorização, situado na porta de entrada da ilha, com fácil acesso à balsa e às principais vias de Ilhabela. Características 2 quartos espaçosos 1 banheiro Sala aconchegante integrada à cozinha Área de serviço separada Espaço reservado para churrasco 75m2 Localização Próximo ao terminal da balsa Comércio completo ao redor: mercados, farmácias, escolas Região com marinas, barcos de pesca, ciclovia e áreas para caminhada Documentação Aceita financiamento bancário Aceita proposta   💰 Valor: R$ 550.000,00   Agende sua visita e não perca essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA225

- Referência: CA225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – CARAGUATATUBA/SP Casa espetacular em dois terrenos de esquina, perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer completo, ideal para morar ou investir. Características do imóvel • 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte • Cozinha planejada com armários embutidos • Edícula com banheiro • Salão de aproximadamente 80 m² • Forno de pizza a lenha, bancadas em granito e pia • Churrasqueira com bancada em granito e pia • Piscina privativa • Amplo espaço externo Com dois terrenos de esquina a esquina! Com 500 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída, essa casa oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem.   Localização Dois terrenos de esquina, proporcionando mais espaço, privacidade e excelente aproveitamento do terreno. Região valorizada, ideal para moradia, lazer ou investimento em locações de temporada.   💰 Valor: R$ 900.000,00 Documentação: Cessão de Direitos Possessórios e IPTU.   Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA224

- Referência: CA224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Zona: Sul
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 140,81 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 864,00/
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Casa térrea próxima ao mar, unindo conforto, praticidade e excelente distribuição de espaços, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e lazer. Características do imóvel • Área construída: 140,81 m² • Terreno: 288 m² (10 m de frente x 28,80 m de profundidade) • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • 3 banheiros • Sala ampla e arejada com ar-condicionado • Cozinha funcional • Área de serviço • 3 vagas de garagem • Espaço externo para lazer ou jardim Localização Situada na Praia das Palmeiras, zona Sul de Caraguatatuba, próxima ao Supermercado Laticínios Litoral Norte, bares, restaurantes, farmácias, escola e shopping center Serramar. Região que combina sossego residencial com conveniência urbana. 💰 Valor: R$ 580.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA221

- Referência: CA221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Casa clássica, sólida e bem estruturada, perfeita para quem busca conforto, espaços amplos e proximidade da orla da Praia das Palmeiras. Características do imóvel Casa principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala ampla e aconchegante • Cozinha funcional com azulejos até o teto • Armários embutidos • Garagem coberta para até 5 veículos • Quintal espaçoso • Área construída: 168 m² • Área total do terreno: 250 m² Edícula: • 1 dormitório • 1 banheiro Localização A poucos metros da orla da Praia das Palmeiras, próxima a padarias, mercados e comércios essenciais. Região tranquila, com fácil acesso ao centro e ideal para lazer ao ar livre. 💰 Valor: R$ 720.000,00 Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA218

- Referência: CA218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário dos Golfinhos
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 346,00 m²
  - Área do terreno: 95,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – CARAGUATATUBA/SP Casa térrea moderna, com conforto, espaço e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer em família. Características do imóvel • Terreno: 346 m² • Área construída: 95,5 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala aconchegante • Cozinha prática • Banheiro social • Acabamentos de alto padrão: iluminação em spots, piso em porcelanato, banheiros com box blindex e nicho • Fundos com 140 m² livres, perfeitos para área gourmet, piscina ou lazer Localização Próximo a açougue, padaria, supermercado, Colégio Adventista, CEI e posto de saúde. Fácil acesso à rodovia, conectando rapidamente a outros bairros e cidades vizinhas de Caraguatatuba. 💰 Valor: R$ 700.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA215

- Referência: CA215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.826,00
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS CIGARRAS, SÃO SEBASTIÃO/SP Casa espaçosa e moderna, ideal para quem busca conforto, lazer e proximidade do mar. Características do imóvel • Terreno: 414 m² • Construção: 253 m² • 5 suítes • 6 ar-condicionados instalados • 4 TVs • Garagem e corredor para até 4 carros • Churrasqueira • Apenas 100 metros do mar • A 80 metros da marina com garagem para barcos Localização Praia das Cigarras, São Sebastião, próxima à orla e marina, oferecendo praticidade, lazer e excelente valorização. 💰 Valor: R$ 1.980.000,00 IPTU: R$ 540,00/mês Documentação em ordem: planta aprovada e habite-se. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA213

- Referência: CA213
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim das Palmeiras
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – JARDIM DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Edícula funcional, ideal para moradia ou investimento, localizada em bairro em expansão com ótimo potencial de valorização. Características do imóvel • Edícula simples e funcional • Possibilidade de construção da casa principal no terreno • Documentação de direitos possessórios reconhecidos Localização Avenida Tereza Albino Chacon, Jardim das Palmeiras, região em pleno desenvolvimento, com ruas sendo pavimentadas, rede de esgoto recém-instalada, iluminação pública e diversos comércios ao redor, como mercados, padarias, farmácias e escolas. Fácil acesso à rodovia e ao centro de Caraguatatuba. 💰 Valor: R$ 160.000,00 Entrada: R$ 80.000,00 + parcelas direto com o proprietário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA212

- Referência: CA212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.974,00
- Descrição: CASA À VENDA – MARTIM DE SÁ, CARAGUATATUBA/SP Casa moderna com estrutura para sobrado, perfeita para quem busca conforto, segurança e excelente localização. Características do imóvel • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala espaçosa • Varanda com lavabo • Cozinha independente • Lavanderia • Depósito • Terreno: 10 x 25 m (250 m²) • Área construída: 159 m² • Excelente acabamento em todos os ambientes • Diferenciais de segurança: cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de monitoramento Localização A apenas 5 minutos do centro de Caraguatatuba, próximo às melhores praias, shopping, parque e orla para caminhadas e lazer. 💰 Valor: R$ 950.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP029

- Referência: AP029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO À VENDA - CENTRO, CARAGUATATUBA/SP Apartamento à venda no Centro de Caraguatatuba, com localização privilegiada para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel • 68 m² • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala ampla • Cozinha funcional • Área de serviço • Segundo andar Localização De frente para a Praça Diogones Ribeiro Lima no centro, a poucos metros do calçadão e próximo à orla da praia, com acesso fácil a comércios variados e opções de lazer. 💰 Valor: R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA210

- Referência: CA210
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: GOLFINHO
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – BALNEÁRIO DOS GOLFINHOS, CARAGUATATUBA/SP Casa pronta para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e sair do aluguel. Características do imóvel • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas • Lavanderia • Vaga de garagem Localização Bairro Golfinho, área residencial em crescimento e com grande potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 290.000,00 Aceita financiamento bancário. Aceita carro ou moto como parte da entrada. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508201307397135.jpeg)
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### Kitnet - KT01

- Referência: KT01
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 6
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 **Oportunidade de Investimento no Barranco Alto – Caraguatatuba!** Excelente opção para quem busca **renda garantida e valorização imobiliária!** São **06 kitnets mobiliadas**, prontas para locação, gerando **renda mensal média de R$ 5.400,00**, com **estrutura para ampliação** — há espaço no terreno para construir mais unidades e **laje pronta para um segundo pavimento**. ✨ **Características do Imóvel** * Terreno amplo: **10 x 34 m** * **06 suítes mobiliadas**, cada uma acomodando até 2 pessoas * Cada suíte equipada com **1 cama de casal, 1 beliche, TV e frigobar** * **Cozinha de uso coletivo** * **Rancho com churrasqueira** * **Garagem veículos** * **Escritura de Direitos Possessórios e Iptu** 🌟 **Pontos Fortes do Bairro Barranco Alto** 1. **Região em expansão e valorização constante**, com perfil residencial e comercial. 2. **Infraestrutura completa** — rede de esgoto (Sabesp), iluminação pública e ruas pavimentadas. 3. **Sem risco de alagamentos**, em área alta e consolidada. 4. **Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e à Praia das Palmeiras.** 5. **Próximo a comércios essenciais** — supermercados, padarias, escolas, farmácias e pontos de ônibus. 6. Bairro **tranquilo e seguro**, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. 💰 **Valor:** R$ 540.000,00 📞 **Agende sua visita e garanta um investimento sólido com retorno imediato!** 📞Agende sua visita e faça sua proposta!
**Imagens:**

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### Casa - LO057

- Referência: LO057
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA DE TEMPORADA – CENTRO, CARAGUATATUBA/SP Casa completa para curtir lazer e conforto, ideal para famílias ou grupos, próxima à praia e com toda a conveniência do Centro. Características do imóvel • Acomoda até 10 pessoas • 4 vagas de garagem • Piscina privativa • Área gourmet completa com churrasqueira e mesa de bilhar • 2 banheiros • Cozinha equipada, área de serviço e despensa • Ambientes amplos e bem ventilados Localização No coração do Centro de Caraguatatuba, a poucos metros da praia, supermercados, padarias, restaurantes, bares e lojas. Fácil acesso à Avenida Arthur Costa Filho (Orla) e à Rodovia Rio-Santos. 💰 Valor da diária: R$ 600,00 Agende sua visita ou consulte pacotes disponíveis e garanta já sua reserva!
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### Terreno - TE071

- Referência: TE071
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 756,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA À VENDA – TRAVESSÃO, CARAGUATATUBA Terreno de esquina com grande metragem e excelente potencial para investimento. Área preparada, bem localizada e ideal para projetos como condomínio, desmembramento ou construção de múltiplas unidades. Características do terreno • Área total: 756 m² • Testada: 30 m • Terreno aterrado e murado • Rua asfaltada • Rede de esgoto • Esquina valorizada • Possibilidade de desmembramento (lotes de 250 m² com matrícula individual) • Documentação: Matrícula e IPTU Localização A poucos metros da rodovia. Próximo ao Supermercado Piratininga, Drogaria São Paulo, açougue, academias, creches e escolas. Região com comércio completo e infraestrutura consolidada. 💰 Valor: 870.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508151535547923.jpeg)
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### Casa - CA205

- Referência: CA205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Zona: Sul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 325,00 m²
- Descrição: DOIS IMÓVEIS À VENDA NO MESMO TERRENO – BARRANCO ALTO, CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para morar ou investir, com imóvel residencial e galpão em terreno amplo. Características dos imóveis 1º imóvel – Galpão: • Área: 7 x 15 m • Ideal para prestação de serviços, armazenagem ou uso como marina 2º imóvel – Residencial: • Área: 6 x 25 m • 1 quarto • 1 banheiro • Sala e cozinha conjugadas • Quintal amplo • Garagem • Área total do terreno: 325 m² Localização Rua asfaltada, com iluminação pública, rede de esgoto (Sabesp) e sem risco de alagamentos. Próximo a supermercado, farmácia, padaria, escola e creche. 💰 Valor: R$ 250.000,00 Documentação de posse. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250813150444875.jpeg)
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### Sobrado - SB184

- Referência: SB184
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Tinga
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado à Venda no Tinga – Caraguatatuba Excelente oportunidade próximo à UBS do Tinga, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à nova rodovia. Características do imóvel • 03 dormitórios (sendo 1 suíte no piso superior) • Sala ampla • Cozinha funcional • 02 banheiros sociais • Edícula nos fundos com 01 quarto e 01 banheiro • Área de serviço coberta • Garagem para até 03 carros Diferenciais • Região com comércio variado: mercados, farmácias, escolas e serviços • Localização estratégica, com acesso rápido às principais vias • Documentação de posse registrada em cartório + IPTU em dia Valor: R$ 375.000,00 Aceita permuta: sítio em Jambeiro e carro como parte do pagamento Local: Tinga – Caraguatatuba/SP Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA207

- Referência: CA207
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🎁Promoção de natal: de R$320.000,00 pr R$ 250.000,00🎁 CASA À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA/SP Casa em excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. 320.000,00 por 250.000,00 Características do imóvel • Terreno: 5 x 25 m • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala e cozinha integradas • Área de serviço coberta integrada à área gourmet com banheiro social • Garagem para até 4 carros Localização Próxima ao Clube Ilha Morena, supermercados, padarias, farmácias, casas de ração, escolas, praças e postos de gasolina (Ipiranga e Shell). A apenas 600 metros da Rodovia José Herculano, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. 💰 Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Terreno - TE069

- Referência: TE069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco da Praia
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA – SÃO FRANCISCO, SÃO SEBASTIÃO Terreno com escritura definitiva, muito bem localizado e ideal para quem deseja construir próximo à praia, em um bairro completo e com ótima infraestrutura. Características do terreno • Área total: 138 m² • Escritura definitiva Localização A poucos metros da praia. Próximo ao Centro de São Sebastião. Bairro com comércio, serviços e opções de transporte. 💰 Valor: 150.000,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE068

- Referência: TE068
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 183,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA – ENSEADA, CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para construir no litoral com condições facilitadas. Terreno bem localizado, em um dos bairros com melhor infraestrutura da região, ideal para quem deseja sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria. Características do terreno • Área total: 183 m² Localização Bairro com escolas e creches. Centro comercial completo. Fácil e rápido acesso à Contorno da Rodovia dos Tamoios. Próximo de belas praias e opções de lazer. 💰 Valor: 140.000,00 Aceita: R$ 80.000,00 de entrada + parcelamento direto com o proprietário Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA204

- Referência: CA204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – MARTIM DE SÁ, CARAGUATATUBA/SP Casa próxima à praia, ideal para morar ou investir, com imóvel principal e edícula independente. Características do imóvel Casa principal: • 2 dormitórios • Sala ampla • Cozinha • 2 banheiros Edícula: • 1 dormitório • Sala • Banheiro • Terreno: 300 m² Localização Próxima à Praia Martim de Sá, com fácil acesso à Rodovia dos Tamoios, centro comercial do bairro e ao centro da cidade. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Aceita financiamento bancário e carro como parte do pagamento. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Terreno - TE067

- Referência: TE067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Loteamento Estância Mirante de Caraguatatuba
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: TERRENO À VENDA – MIRANTE, CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para investir ou construir em um lote amplo, murado e aterrado, com ótima localização e acesso facilitado a diversos bairros e serviços. Características do terreno • 360 m² (12 x 30) • Terreno murado • Terreno aterrado • Documentação: Escritura definitiva Localização Fácil acesso ao Morro do Algodão, Jardim das Palmeiras e Golfinho. Ponto de ônibus próximo. Próximo ao Supermercado Cruzeiro, farmácia, padarias, escolas, creches e UBS. 💰 Valor: R$ 165.000,00 Aceita financiamento Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA203

- Referência: CA203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Casa prática e bem localizada, ideal para morar ou investir. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro • Sala e cozinha conjugadas • Lavanderia • Garagem Localização Próxima a supermercado, farmácia, padarias e escolas. 💰 Valor: R$ 380.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
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### Casa - CA202

- Referência: CA202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Casa prática e bem localizada, ideal para morar ou investir. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro • Sala e cozinha conjugadas • Lavanderia • Garagem Localização Próxima a supermercado, farmácia, padarias e escolas.   💰 Valor: R$ 380.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250805143140521.jpeg)
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### Sobrado - SB182

- Referência: SB182
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 311,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.400,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – Martim de Sá, Caraguatatuba Imóvel amplo, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, próximo à praia e a serviços essenciais. Características do imóvel • 311,00 m² • 05 quartos, sendo 02 suítes • 01 lavabo • Sala de visita • Sala de jantar e cozinha conjugadas • 01 escritório • Área gourmet e piscina • Quintal amplo com ótimo espaço para garagem Sobre a localização • Rua com iluminação pública • Rede de esgoto (Sabesp) • Região sem risco de alagamentos • Próximo a supermercado, farmácia, padarias e escolas Valor: R$ 1.600.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir. Agende sua visita e faça sua proposta!
**Imagens:**

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### Terreno - TE066

- Referência: TE066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros que mais cresce na cidade. Terreno amplo, bem localizado e com infraestrutura completa ao redor. Características do terreno • 300 m² (10 x 30) • Parcialmente aterrado • Topografia favorável para construção • Rua asfaltada • Iluminação pública • Rede de esgoto (Sabesp) • Rua com moradores fixos • Região sem alagamentos • Documentação: Cessão de direitos possessórios + IPTU em dia Localização Próximo ao Supermercado Cruzeiro, padarias, farmácias, escolas, creches e UBS. Ponto de ônibus próximo. Fácil acesso ao Jardim das Palmeiras, Golfinho e ao Centro da cidade. 💰 Valor: R$ 130.000,00 Aceita: R$ 80.000,00 de entrada + parcelas Estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA190

- Referência: CA190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 395,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: CASA DE ESQUINA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para moradia, investimento ou uso comercial.   Características do imóvel Terreno: 395 m² Área construída: 200 m² 02 dormitórios 02 banheiros Sala ampla e bem iluminada Cozinha americana Área gourmet com churrasqueira Imóvel mobiliado Casa de esquina, com ótima ventilação e visibilidade   Localização Localização estratégica na Avenida José Herculano, principal via do bairro. Próxima à Praia das Palmeiras, com orla revitalizada. Perto de supermercados, padarias, escolas e restaurantes. Região em constante valorização, com forte crescimento comercial. Fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Rio-Santos.   💰 Valor: R$ 750.000,00 Aceita financiamento.   Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE064

- Referência: TE064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO LADO PRAIA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA Terreno lado praia, excelente para construir ou investir em uma região em constante valorização. Localização estratégica, com infraestrutura completa ao redor. Características do terreno • 175 m² (07 x 25) • Ótima vizinhança • Acesso pavimentado • Supermercado próximo • Fácil acesso à rodovia • Documentação: Posse regularizada há mais de 30 anos Localização Perto da praia, ideal para quem busca valorização e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 125.000,00 Aceita: R$ 30.000,00 de entrada + parcelas direto com o proprietário Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP028

- Referência: AP028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA - CONDOMÍNIO MARTIN PRAIA CLUBE/SP Apartamento mobiliado, completo e pronto para morar, localizado a poucos passos da Praia Martim de Sá. Características do imóvel • Porteira fechada (todo mobiliado e com eletrodomésticos novos) • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha completa e equipada • Área de serviço • Sala com varanda envidraçada Localização Situado no bairro Martim de Sá, em Caraguatatuba, dentro do Condomínio Martin Praia Clube, próximo a uma das praias mais conhecidas e valorizadas do litoral, oferecendo conveniência, lazer e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 600.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Sítio - CH004

- Referência: CH004
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Natividade da Serra
- Bairro: Pouso Frio
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Descrição:  Lindo Sítio à Venda em Pouso Frio - Natividade da Serra/SP  Descubra o seu refúgio perfeito a menos de uma hora de Caraguatatuba! Esta propriedade rural encantadora oferece: - casa com Ótimo Acabamento: Conforto e qualidade em cada detalhe, ideal para relaxar e desfrutar da natureza. - ampla Área Rural: Perfeita para plantio e criação de animais, proporcionando uma vida tranquila e produtiva.  Localização Privilegiada: Situado no bairro Pouso Frio, rodeado por belas paisagens e próxima do Litoral Norte com acesso via Rodovia Tamoios. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, em um lugar que combina conforto e funcionalidade! Valor: R$ 800.000,00  Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA196

- Referência: CA196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 69,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 95.000,00
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA – CANTO DO MAR, SÃO SEBASTIÃO Casa moderna, completa e equipada com itens de alto padrão, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um único imóvel. Características do imóvel Terreno: 152,1 m² Área construída: 69,8 m² 03 dormitórios (02 suítes) Sala integrada à cozinha americana 01 lavabo Área de serviço interna 01 vaga de garagem interna Quintal nos fundos Espaço gourmet completo SPA (banheira) para 02 pessoas com hidro e aquecedor Diferenciais do imóvel Portão eletrônico Vídeo porteiro Sistema de monitoramento (CFTV) com 04 câmeras + DVR Fechadura digital com biometria Ar-condicionado split nas suítes Ventilador de teto com controle remoto na sala Cozinha equipada com cooktop de vidro, coifa inox e torneira aquecida monocomando Churrasqueira gourmet em inox e vidro com exaustor Iluminação completa em LED (plafons, spots, arandelas e pendentes) Banheiros com box blindex e chuveiros elétricos com comando eletrônico Piso em porcelanato gres Paisagismo completo com plantas da Mata Atlântica Infraestrutura preparada para fibra óptica e cerca elétrica Localização Bairro Canto do Mar, próximo a comércios, serviços, praias e fácil acesso às vias principais de São Sebastião. 💰 Valor: R$ 570.000,00 Escritura definitiva. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP026

- Referência: AP026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – CENTRO, CARAGUATATUBA/SP Imóvel localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 2 dormitórios • Sala ampla • Cozinha Localização Situado no Centro de Caraguatatuba, próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa ao redor. 💰 Valor: R$ 390.000,00 Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA191

- Referência: CA191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 322,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EDÍCULA À VENDA – INDAIÁ Oportunidade em um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba, a apenas 800 m da praia e com localização estratégica, atrás do Poupatempo. Características do imóvel Terreno: 322 m² (14 m x 23 m) Edícula com 03 dormitórios (01 suíte) 01 banheiro social Cozinha americana Sala ampla e arejada Localização A 800 m da praia. Atrás do Poupatempo. Bairro valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. 💰 Valor: R$ 490.000,00 Documentação: Escritura definitiva e IPTU em dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE059

- Referência: TE059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA À VENDA – PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA Terreno de esquina muito bem localizado, a apenas 300 m da praia, com ampla metragem e infraestrutura completa. Excelente opção para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Características do terreno • 500 m² • Terreno de esquina • Rua asfaltada • Rede de esgoto • Iluminação pública • Documentação: Matrícula e IPTU regularizados Localização A poucos metros da praia, em região com ótima infraestrutura e valorização crescente. 💰 Valor: R$ 450.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502211629192066.jpeg)
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### Terreno - TE058

- Referência: TE058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Porto Novo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 100,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – PORTO NOVO, CARAGUATATUBA Terreno muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. A poucos metros do comércio local, em uma região excelente para construir ou investir. Características do terreno • 250 m² (10 x 25) • Documentação: Escritura definitiva + IPTU regularizado Localização A apenas 50 m do comércio local. Próximo a lotérica, açougue, padaria e à feira de sábado. Região prática, movimentada e com valorização constante. 💰 Valor: R$ 250.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503101710375106.jpeg)
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### Casa - CA188

- Referência: CA188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Poiares
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.923,00
- Descrição: CASA À VENDA – POIARES Ótima oportunidade em um imóvel prático e bem localizado, com frente para duas ruas e excelente potencial de uso. Ideal para quem busca conforto e facilidade no dia a dia. Características do imóvel Terreno: 150 m² Área construída: 65 m² 02 dormitórios 01 banheiro Varanda aconchegante 03 vagas de garagem Frente para duas ruas Localização Bairro com acesso fácil a comércios, serviços e principais vias da região. 💰 Valor: R$ 400.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Chácara - CH002

- Referência: CH002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Picinguaba
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,34 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Chácara à Venda em Picinguaba - Ubatuba!  Características: - Área Total: 1.335m² - Linda área verde com cachoeira - Amplo espaço para plantio e lazer - Casa: 02 dormitórios, 01 banheiro, sala e cozinha. Próxima à Praia de Ubatumirim! Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Valor: R$ 330.000,00 Aceita proposta em dinheiro e parcelas direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer! 
**Imagens:**

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### Chácara - CH001

- Referência: CH001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Chácara à Venda no Porto Novo - Estrada do Rio Claro!  Dimensões do Terreno: 14m x 87m, 1.218 m2 Descrição: - Duas casas na mesma propriedade! Casa 1: - 2 quartos grandes - Corredor espaçoso com lavanderia - Cozinha integrada com sala pequena - Banheiro grande Casa 2: - Cozinha com balcão - Sala de jantar, sala de estar e sala de TV - Banheiro grande - Quarto grande com closet (2 adultos + 1 criança, feito de drywall) Área Externa: - Quintal amplo para 6 carros - Área com churrasqueira e rancho já iniciado - Espaço para piscina - Área para plantio Valor: R$ 350.000,00. Aceita parcelas direto com o proprietário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502121546512097.jpeg)
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### Sobrado - SB001

- Referência: SB001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 287,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado à Venda – Praia das Palmeiras Imóvel amplo, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do bairro, com estrutura completa para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel • Terreno: 400 m² • Área construída: 287 m² • 06 dormitórios, sendo 01 suíte • 03 banheiros + 01 lavabo • Sala de jantar ampla • Sala de TV Detalhes do imóvel • Mobiliado • Cozinha planejada • Fogão de indução • Ar-condicionado • Ventilador de teto • Piso em porcelanato • Churrasqueira • Piscina 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 • Aceita financiamento Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA180

- Referência: CA180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 392.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Descrição: CASA À VENDA – JARDIM DAS PALMEIRAS Casa nova, prática e bem distribuída, com ambientes amplos e ótima iluminação. Características do imóvel Terreno: 170 m² Área construída: 82 m² 03 dormitórios (01 suíte) 01 banheiro social Sala e cozinha amplas 02 vagas de garagem Espaço disponível para futura área gourmet Janelas em blindex Portão basculante Escritura definitiva Localização Perto da UBS do Golfinho, Colégio Adventista, padaria, açougue e academia. A 800 m da Rodovia José Herculano. 💰 Valor: R$ 392.200,00 Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240703173415131.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407031734143025.png)
- ![Imagem 8](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407031734146310.png)
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### Casa - CA178

- Referência: CA178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.530,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.380,72/
- Descrição: CASA + EDÍCULA À VENDA – PONTAL SANTA MARINA Imóvel amplo, moderno e completo, com excelente área de lazer, dormitórios confortáveis e energia fotovoltaica, oferecendo economia e praticidade. Perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais desejados da região. Características do imóvel Terreno: 360 m² Área construída: 179 m² Casa principal com 03 dormitórios (01 suíte) 02 banheiros Sala Cozinha integrada Área gourmet Piscina 04 vagas de garagem cobertas Edícula 01 dormitório 01 banheiro Diferenciais do imóvel Energia fotovoltaica Portão basculante Portas de correr em vidro Esquadrias em alumínio Banheiros com box blindex Piso em porcelanato Localização Bairro residencial valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. 💰 Valor: R$ 990.000,00 Escritura definitiva. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA113

- Referência: CA113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: CASA À VENDA – JARDIM PRIMAVERA Excelente imóvel com ótima distribuição, ambientes amplos e área gourmet integrada, ideal para quem busca conforto e proximidade das principais comodidades da cidade. Características do imóvel Terreno: 243 m² Área construída: 150 m² 03 dormitórios (todos suítes) Sala de estar Sala de jantar 01 banheiro social Cozinha separada integrada à área gourmet nos fundos Localização Perto da praia Martim de Sá, a poucos metros da orla e academias. A 600 m do centro comercial, agências bancárias, Shopping da Praia e restaurantes. Tudo o que você precisa ao seu redor. 💰 Valor: R$ 750.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240521180839879.jpg)
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### Terreno - TE039

- Referência: TE039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO À VENDA – CANTO DO MAR, SÃO SEBASTIÃO   O terreno ideal para quem deseja construir e sair do aluguel, em uma região com excelente infraestrutura e comércio próximos. Características do imóvel • Área total: 230 m² — medidas 10 x 23 m • Terreno aterrado e murado • Rua pavimentada, bem iluminada e com ciclovias • Próximo à rodovia • Localização estratégica: perto do Supermercado Dia, padaria, açougue, UBS Enseada, CRAS, academia e praça • Documentação: Posse regularizada há mais de 30 anos 💰 Valor: R$ 190.000,00 Aceitamos propostas! Entre em contato para agendar sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA169

- Referência: CA169
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Cidade Jardim
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.185,00
- Descrição: O ChatGPT disse: CASA DE ESQUINA À VENDA – CIDADE JARDIM Características do imóvel 03 dormitórios (todos suítes) 05 banheiros completos 01 lavabo 02 salas amplas Cozinha funcional equipada Escritório Área gourmet 03 vagas de garagem com portão automático Cerca elétrica Edícula nos fundos Localização Bairro tranquilo, próximo à rodovia, mercados, posto de gasolina, praia Martim de Sá e centro. 💰 Valor: R$1.400,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA167

- Referência: CA167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 68.571,00
- Descrição: CASA À VENDA – RECREIO JURERIQUEIRÊ Casa bem distribuída, com ambientes funcionais, excelente área externa e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel Área total: 180,00 m² Área construída: 72,00 m² 02 dormitórios (01 suíte) 02 salas 02 banheiros 02 vagas de garagem Área de serviço Localização Perto de restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. 💰 Valor: R$ 480.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240508134953813.jpg)
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### Sobrado - SB160

- Referência: SB160
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Barranco Alto
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Descrição: Casa à Venda – Porto Novo Imóvel funcional e bem localizado, ideal para famílias que buscam praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. Características do imóvel • Área total: 125 m² • 02 dormitórios • Sala com mezanino • Cozinha • 01 banheiro • 02 vagas de garagem • Área de serviço Localização estratégica, próxima ao Mercado Cruzeiro, escolas e demais comodidades do bairro. 💰 Valor: R$ 330.000,00 Documentação: Posse há 25 anos Aceita troca: Sítio em Paraibuna Agende sua visita!
- Observações: Aceita troca por chacara em Paraibuna 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP001

- Referência: AP001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.634,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – PONTAL SANTA MARINA, CARAGUATATUBA/SP Imóvel pertinho de tudo que você precisa, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel • 2 dormitórios • Sala ampla • Cozinha americana • Área de serviço • Sacada • Garagem para 1 carro • Piscina em área comum Localização Próximo à Rodovia, Shopping Serramar, Hospital Regional, posto de gasolina Asa Delta, padaria, farmácia, supermercado, Colégio Adventista e creche Unidade de Educação – Pró Infância. 💰 Valor: R$ 380.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Casa - CA143

- Referência: CA143
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Zona: sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Descrição: Casa à Venda – Martim de Sá Casa ampla e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida a poucos metros da praia. Características do imóvel • 04 dormitórios • 01 suíte • 03 banheiros • 02 salas amplas • Área total: 360 m² • Área construída: 170 m² • Terreno: 360 m² (frente: 12 m / fundos: 30 m) Localização Próxima à Praia Martim de Sá e cercada por comodidades como: • Bares e restaurantes • Escolas • Farmácias • Supermercados • Shopping   💰 R$ 1.100.000,00 Aceita financiamento bancário.   Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - CA139

- Referência: CA139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Rio Claro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 275.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – TRAVESSÃO, CARAGUATATUBA Ótima oportunidade para quem deseja sair do aluguel. Imóvel amplo, bem estruturado e localizado em uma região com grande variedade de comércio e serviços. Características do imóvel • Terreno: 200 m² • Área construída: 120 m² • 02 suítes • Sala • Cozinha • Área de serviço • 02 vagas de garagem • Testada: 06 m (06 x 36) • Casa forrada em PVC • Ar-condicionado • Área gourmet Localização Perto de padaria, açougue, mini mercado, lojas de materiais, restaurantes, bares e lanchonetes. Próximo ao ponto de ônibus com acesso ao Centro e demais bairros. Próximo à UPA do Pegorelli, escolas e creches. Supermercado Atacadão na Av. José Herculano. 💰 Valor: R$ 275.000,00 Documentação: Escritura definitiva   Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA137

- Referência: CA137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Loteamento Recreio Juqueriquerê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: CASA + EDÍCULA À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA   Imóvel completo em um lote amplo de 360 m², com casa principal confortável e edícula independente, ideal para moradia ampliada ou renda extra. Características do imóvel Terreno: 360 m² (12 m x 30 m) Casa principal com laje 03 dormitórios (01 suíte) Banheiro social Cozinha com balcão estilo americana Sala Escritório Lavanderia 04 vagas de garagem Churrasqueira   Edícula (entrada independente) 02 dormitórios 01 banheiro Sala Cozinha americana 03 vagas de garagem Água e luz individualizadas   Localização Perto de padaria, açougue, mini mercado, materiais de construção e comércio variado. Ponto de ônibus com acesso ao centro e a outros bairros. Próximo ao Clube Ilha Morena, escolas e creches. Facilidade a restaurantes, bares, lanchonetes e supermercados (Laticínios Litoral Norte e Cruzero).   Documentação: Escritura definitiva e IPTU. 💰 Valor: R$750.000,00   Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Casa - CA107

- Referência: CA107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: CASA À VENDA – ENSEADA, SÃO SEBASTIÃO Imóvel com localização privilegiada na Enseada, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região completa de serviços. Características do imóvel • Área total: 200 m² • Área construída: 100 m² • 03 dormitórios • 02 banheiros • Área gourmet • 02 vagas de garagem Localização Perto de escolas, UBS da Enseada, padarias e diversos serviços. Fácil acesso aos principais pontos do bairro. 💰 Valor: R$ 300.000,00 Documentação: Escritura de direitos possessórios e IPTU Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE029

- Referência: TE029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro do Algodão
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 742,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – MORRO DO ALGODÃO, CARAGUATATUBA/SP Terreno pronto para iniciar seu projeto com tranquilidade e boa localização. Características do imóvel • Área total: 350 m² (lote interiro– 10x35 m) • Topografia excelente para construção • Documentação: Cessão de posse + IPTU em dia Localização • Próximo ao Supermercado Cruzeiro • Padaria Pão D’Ouro • Escolas e ponto de ônibus • Região com comércio variado e fácil acesso 💰 Valor: R$ 130.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e quer tirar o projeto da casa própria do papel.
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### Sobrado - SB098

- Referência: SB098
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Poiares
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Sobrado à Venda – Bairro Poiares Imóvel amplo, bem distribuído e em excelente localização, próximo a comércio, serviços essenciais e com fácil acesso ao centro de Caraguatatuba. Características do imóvel • Área de terreno: 250 m² | Área construída: 148 m² • 03 suítes • 01 banheiro social • Cozinha estilo americano integrada à sala • Varanda gourmet com churrasqueira • Lavanderia coberta e bem arejada • 05 vagas de garagem • Quintal espaçoso, com possibilidade de instalação de piscina Localização • Ao lado do Supermercado Spani • Padaria Estrela • Açougue • Posto de gasolina • Escolas • Farmácias • Ponto de ônibus • Acesso rápido ao centro de Caraguatatuba 💰 Valor: R$ 850.000,00 • Abertos a propostas • Aceita financiamento bancário • Documentação totalmente verificada Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA085

- Referência: CA085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pontal de Santa Marina
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.306,00
- Descrição: Casa à Venda – Pontal Santa Marina Casa nova, de alto padrão construtivo, pronta para oferecer conforto, modernidade e excelente distribuição de espaços para você e sua família. Características do imóvel • Terreno: 360 m² • Área construída: 160 m² • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha com balcão • Área gourmet com churrasqueira • Varanda gourmet • 01 lavabo • Área de serviço • 04 vagas de garagem • 01 suíte • 03 quartos • Móveis planejados • Ar-condicionado em todos os dormitórios Localização estratégica Imóvel situado próximo à Rodovia SSP, com fácil acesso a: Mercados, farmácias, escola Adventista, CEI (Centro de Educação Infantil), UBS, Hospital Regional, Shopping Serramar 💰 Valor: R$ 849.000,00 Aceita financiamento Agende sua visita e faça desta casa o seu novo lar!
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### Casa - CA074

- Referência: CA074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Praia do Arrastão
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Casa à Venda – Praia do Arrastão, São Sebastião Oportunidade imperdível a apenas 150 metros da Praia do Arrastão. Casa reformada, ampla e com localização privilegiada, oferecendo conforto, lazer e uma vista deslumbrante para o mar e Ilhabela. Características do imóvel • 03 suítes • Piscina • Churrasqueira • Terreno amplo com 554 m² • Vista panorâmica para o mar e para Ilhabela • 02 vagas de garagem cobertas Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada — excelente potencial de valorização e rentabilidade. Localização • Apenas 150 m da Praia do Arrastão • A 05 minutos do centro de São Sebastião (em dias normais) • Bairro vizinho Pontal da Cruz, com restaurantes, Padaria Elite, Droga Raia, escolas e serviços essenciais 💰 Valor: R$ 850.000,00 Agende sua visita e conheça uma casa única, perfeita para quem busca qualidade de vida à beira-mar!
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- ![Imagem 8](https://www.vipinteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240124164116568.png)
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*Atualizado em: 08/06/2026 17:01:14*
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